Baufinanzierung für Lübbecke
Die eigene Immobilie ist für die meisten Menschen die größte Investition im Leben. Wir unterstützen Sie auf Ihrem Weg dorthin. Wir finden für Sie die passende Baufinanzierung in Lübbecke, ohne das Sie selbst suchen müssen.
BAUFINANZIERUNG
Ihr Weg zur optimalen Baufinanzierung für Lübbecke
So schnell und einfach kommen Sie ins eigene Zuhause
1. Unverbindlich anfragen
Nutzen Sie vorab unsere Online-Rechner oder fragen Sie Ihr Finanzierungsvorhaben direkt bei uns an.
2. Angebote vergleichen
Nach einer persönlichen Beratung zu Ihrer Finanzierung erhalten Sie Ihr maßgeschneidertes Angebot.
3. Einfach abschließen
Wir regeln die Formalitäten mit dem Kreditgeber und Sie erhalten Ihren Finanzierungsvertrag zur Unterschrift.
Marktanalyse
Ich kenne die Vor- und Nachteile der am Markt angebotenen Produkte und ermittele die für Sie optimale Investmentlösung. Ich biete eine maßgeschneiderte Beratung unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Ausgangssituation.
Philipp Woitelle - Ihr Versicherungsmakler für Lübbecke und Espelkamp
Darauf achte ich besonders:
- Ausführliche Beratung
- Auswahl solventer Banken und Fonds
- Attraktive Konditionen
- Absicherung der Hinterbliebenen
FAQ
Häufig gestellte Fragen zur Baufinanzierung
Fragen, die uns immer wieder gestellt werden, haben wir für Sie Sie zusammengestellt:
Sie sollten die Gesamtkosten und die monatlichen Belastungen genau kennen und darauf achten, während der langen Finanzierungsphase flexibel zu bleiben. Kalkulieren Sie Änderungen Ihrer Lebenssituation und Ihrer finanziellen Verhältnisse ein - beispielsweise durch Familienzuwachs. Achten Sie darauf, den Tilgungsrahmen anpassen zu können.
Bis 2004 war die gie gesetzliche Rente steuerfrei. Seitdem werden Altersrenten jedoch besteuert. Rentner, die 2005 in Rente gingen oder bereits Rente bezogen, mussten 50% Ihrer Renten versteuern. Seitdem steigt dieser Satz immer weiter an. Ab 2040 werden Renten zu 100% versteuert. Bei staatlich geförderten und privaten Altersvorsorgeprodukten gibt es andere Regelungen für die Besteuerung. Sprechen Sie uns an.
Lange Zinsbindungen bieten Ihnen finanzielle Planungssicherheit, da die Raten Ihrer Baufinanzierung für die gesamte Vertragslaufzeit hinweg gleich bleiben. Haben Sie beispielsweise eine Zinsbindung von nur 10 Jahren vereinbart, kann nach Ablauf der Zinsbindung eine Restschuld von mehr als 50 Prozent der Darlehenssumme übrig bleiben. Liegen die Zinsen dann höher als heute, kann die Anschlussfinanzierung teuer werden. Mit einer langen Zinsbindung von 25, 30 oder 40 Jahren vermeiden Sie das Risiko einer Zinserhöhung und Sie können einen relativ niedrigen Zinssatz über einen langen Zeitraum festschreiben – die sogenannte Sollzinsbindung.
Bei einem Verkauf Ihrer Immobilie können Sie den Darlehensvertrag vorzeitig kündigen. Viele Baufinanzierer verlangen jedoch meist eine so genannte Vorfälligkeitsentschädigung. Diese Kosten sollten Sie berücksichtigen.
In der Regel nimmt der Hauptverdiener den Kredit auf. Stirbt dieser plötzlich, müssen die Angehörigen das Darlehen zurückbezahlen. Daher sollte zur Finanzierung auch immer eine Risikolebensversicherung abgeschlossen werden, idealerweis eine mit fallender Versicherungssumme fällt die Anfangsversicherungssumme.
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Stattliche Förderung durch die Kfw - clever finanzieren und sparen
Wer Immobilien finanzieren oder modernisieren möchte, kann mit den staatlichen Förderungen der Kfw viel Geld sparen. Ob beim Kauf, Neubau oder bei der Modernisierung - die passenden Förderungen helfen Ihnen bei einer Baufinanzierung in Lübbecke. Ihr Eigenkapital zu sichern und Ihre Finanzierung optimal zu gestalten.
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Natürlich wird vor der Baufinanzierung das Thema Bausparen groß geschrieben. Hier haben wir zahlreiche Partner, wie beispielsweise die LBS oder Wüstenrot, mit denen wir für unsere Kunden einen geeignten Sparplan aufstellen können. Mehr über unser Unternehmen finden Sie auf Facebook, Instagram, Linkedin oder in Zukunft auf Youtube.